有一种热度，叫持续霸榜；有一种承诺，叫品质兑现。

7月31日，通派龙湖·御潮云上项目迎来里程碑节点——2#、9#楼栋主体结构顺利封顶。这不仅标志着项目工程建设进入全新阶段，更以实景兑现的速度与力度，向市场交出一份“好房子，看得见”的扎实答卷。

蝉联双冠，热销是产品主义的最好证明

2026上半年的郑州楼市，通派龙湖·御潮云上是绕不开的名字。自2月1日首开爆火以来，项目一路冠销全城、连续6个月霸榜郑州住宅销量面积/套数双TOP1。7月份，随着6#建面约126㎡产品的收官加推，项目再度引起竞相抢购，整盘销售破500套、签约9.6亿。

在购房者日趋理性、市场分化加剧的背景下，御潮云上却能持续长红，根本原因在于其对改善需求的精准回应和产品力的全面领先。270°环幕全景舱、至高约140%的空间使用率、3000㎡全时陪伴会所……这些原本只属于顶豪的配置，被下放平权到全系产品。正是这份对产品的执着，让御潮云上成为超四代住宅范本。

楼栋封顶，以兑现实力回应一城期待

如果说热销是市场投票，工程进度就是开发商诚意的量尺。2#、9#从一纸蓝图到喜封金顶，是御潮云上始终以“实景先行”的姿态，推动工程进度与品质落地的成果体现。短短数月，主体结构拔地而起，再次印证通派地产与龙湖龙智造强强联手的营造实力与责任担当。

早在今年1月18日，项目超3000㎡“森屿度假”实景示范区就已开放，各面积段高定精装样板间也先后亮相，将未来的潮奢日常提前呈现。从社区门阙、下沉庭院，到专业级篮羽馆、双层树屋、日咖夜酒……所有承诺皆可触摸、可体验，让买房不再靠想象。此次9#封顶，为这份“确定性”再添重磅砝码，也让更多改善家庭看见：选择御潮云上，就是选择稳稳的幸福。

臻席递减，主城改善产品封藏惜售

当板块价值与产品力高度契合，好房子更显珍贵。目前，御潮云上4#与6#正在热销，席位分秒递减。

4#建面约139㎡改善奢宅，具备罕见的观景视野，西、南双向无遮挡。户型搭载270°双环幕全景舱，约140%空间使用率，LDKG超级端厅面积高达约92㎡（奇数层），约41㎡空中院馆将星空影院、露天BBQ等生活想象尽纳囊中。目前4#已开启清栋，臻席递减中。

6#建面约126㎡全景舱超四代，是项目最后一栋该跃级户型，堪称绝版封藏。这是项目人气最高的视野平权作品，使130㎡以下面积段也具备了环幕全景舱和端厅配置，全屋至高约136%得房率，实际使用体验足以媲美传统160㎡以上传统住宅，约41㎡私享花园（奇数层）让高层住户也能拥有院落式生活。

楼下即是超3000㎡全时陪伴会所，9米双层树屋、篮羽复合馆、健身房、太太下午茶等全龄空间，让日常即是度假。项目直线约260米可达锦艺城商圈，750米抵达地铁1号线秦岭路站，双轨交汇，七大公园环伺，省市级三甲医院与优质教育咫尺尽享。成熟配套与城市更新红利双重叠加，让御潮云上既有当下烟火气，更有可期的成长价值。

好产品从不等人，抢藏主城超四代的最后入场券

从双冠业绩到楼栋封顶，从实景示范区到全维生活圈，御潮云上用实力证明：真正的好房子，既能赢得市场热追，也能经受时间检验。项目整体工程进度再提速，也意味着可选房源将愈发稀缺。当前，项目剩余房源持续热销，限时优惠火热进行中。建面约139㎡改善奢宅清栋争藏，建面约126㎡全景舱超四代收官封席。对于追求主城区高品质改善的家庭而言，这或许是入住郑州主城超四代标杆的最后良机。

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