15.4亿元！郑州市两宗住宅地块成交
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2025-12-22 11:21:16
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【大河财立方 记者 朱娟】12月22日，郑州有两宗涉宅用地出让。根据成交结果，两宗地块均底价成交，共计成交金额约15.4亿元。
此次出让的两宗地块分别位于管城回族区和金水区，其中，管城回族区地块由郑州绿锦置业有限公司以底价3.02亿元摘得。天眼查信息显示，该公司为绿都地产旗下企业。
该地块位于管城回族区宇通路南、霞飞西路东，土地使用权面积27433.52平方米，土地用途为城镇住宅(地下停车设施)，容积率>1且<2，建筑密度<20%，建筑高度<54米，绿地率>35%，起始价30207万元。
该地块为城中村改造项目用地，地块附近有创新小学澜湾校区、管城回族区回民初级中学教育集团等学校，绿都澜湾樾园、永威兴仁居等小区。
金水区地块由河南申泰实业有限公司以底价12.41亿元摘得，该公司由河南金水北区建设投资有限公司、洛阳高新申泰置业有限公司、北京视觉景艺商贸有限公司分别持股51%、39.2%、9.8%。
该地块位于金水区红专路南、政七街东，土地使用权面积57002.28平方米，土地用途为城镇住宅、商务金融(地下交通服务场站)，容积率>1.1且<5.5，建筑密度<25%，建筑高度<100米，绿地率>30%，起始价124129万元。
该地块为城中村改造项目用地，周边有古翠隐秀、融创兰园、经纬花园等小区。
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