老旧小区的院子属于违章建筑,一般住在老旧小区的业主都是一些中老年人,由于1楼的院子都空置在那里,所以这些业主就喜欢把这些院子改造成阳光房,按照规定,这些阳光房都属于违章建筑,只要业主私自在1楼搭建院子,那么这些违章建筑都是要强拆掉。1楼院子并不属于业主的私人面积,它是属于整个小区的公共面积。如果1楼的业主私自搭建院子,那么肯定也会引起其他楼层业主的不满。
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