洋房顶层送阁楼不一定是坑，有很多开发商会有相应的购房优惠政策，而顶层的房子价格会稍微便宜一些，额外还会赠送阁楼，这也就是相当于优惠活动了，考虑的人会变多，出售出去的几率会变高。

有很多人都会觉得顶层的房子居住不太舒适，但这种想法错了，顶层的房子优势还是比较多的，视野特别开阔，居住的隐私性也比较高，加上房价比较便宜，购买还是非常划算的，同时顶层的房子居住会更加安静一些。

其他回答：

【宿州老杨】

洋房顶层送阁楼并不算是一个坑。

首先顶楼优势和劣势，相信大家也都清楚。洋房顶楼送阁楼，其实也是一定程度上避免了顶层的劣势，缓解了夏季温度过高，冬季温度过低，并且漏雨的劣势。

你可以在阁楼上搭建一个阳光房，或者打理一些花草，把顶层打造成自己的一个游乐天地，在夏日的晚风里吹吹风，在冬季飞雪中赏赏雪，别有一番滋味。

并且赠送阁楼其实是增大了你的房屋使用面积，可以放一些自己平时不常用的东西，把阁楼当成一个储藏室。

总体来说，买洋房顶层送阁楼，不算是个坑。

【拾忆Dreams】

我觉得洋房顶层送阁楼挺好的，并不觉得这是开发商给业主的埋下的坑。我们家就是五层送阁楼的房型，这么多年居住下来没有觉得任何不好。

阁楼的面积还是非常大的，并且阁楼的面积并不算在房产证的建筑总面积范畴之内，也就是说阁楼是开发商赠送给业主的。天上掉馅饼的事情怎么能说是坑呢？其实洋房顶层最大的不好就是楼层太高，所以走楼梯是非常不方便的。其次就是到了夏天，阁楼的温度比较高。但温度高的问题其实非常好解决，只需要安装一个空调就可以了。

【小琦】

买洋房的顶层送阁楼也不一定就是坑，其实现在80%以上的房子在购买顶层洋房的时候都会免费送一个阁楼的，如果说本身这套房子质量上面没有任何问题，那这个房子肯定是能购买的，毕竟是免费获得了一个阁楼。

但在买房之前，我们一定要搞清楚这个顶楼的房子是否能买，最主要的就是看2点，第1点就是房子的整体隔热性能，第2点则是看房子的防水性能，只要这两点做的好，那么这个房子就可以买。

【招平】

洋房顶层送阁楼也不见得就是坑，有可能人家真的是真心诚意的想要把阁楼赠送给购房的业主。

其实在普通的住房当中，此类的做法也不在少数，主要的目的是想要把顶层的房子快速处理掉。

其实无论是洋房的性质也好，是普通的住宅楼房也罢，只要是在顶楼的房子，在销售上就会存在一定的难度，毕竟很多人都知道顶楼的房子存在一定的隐患嘛。

那么开发商其实也很清楚这些问题，为了能尽快的把顶层的房子给处理掉，所以会选择把顶层阁楼的面积也一并送给业主，其实不见得就是坑。

【丑小鸭_7612】

很多情况下位于顶层的楼房都是难以出售的，因为顶层夏天比较热，冬天又比较冷，最为重要的是使用年限比较久远，顶层楼顶可能会出现漏水的现象，这是常规的一个难题，而且长时间解决不掉，一直困扰人们。所以顶楼在出售的时候都会要求买1送1，也就是买一个大户型送一个小阁楼，小阁楼一般都存在于最顶端，也就是房地产商的公用面积给私人进行使用了，很多人感觉自己占便宜了，所以也就选择了顶层。

【我的权利只是爱你】

我个人觉得洋房顶层的房子是非常值得购买的，因为所送的阁楼是比较实用的，也就是说它不是一个坑，所以顶楼的房子是可以考虑购买的，在购买洋房顶层的时候，开发商一般不会算上阁楼的费用，也就是说阁楼确确实实是赠送的，这对于购房者来讲，其实购买这种户型的房子是非常好的，因为房子后期可以实际利用的面积远远要大于房产证上写的面积。

另外就是顶楼的房子空间比较大，而且视野也比较开阔，后期想要出手肯定是非常抢手的。