广州增城一业主出售4套房亏损200万
导语：在坚持了一年之后，位于广州增城区的某项目的业主黄先生决定不等了，将房价一次性降到位，其96平方米的一套复式三居房子，在二手房平台上挂牌总价是123万，单价1.28万/平方米，远低于其购买价近2万元/平方米
#广州增城一业主出售4套房亏损200万#【#网传业主半价卖房遭其他业主围堵#？真相：多名中介带看但业主只收全款，购房者们当场争议】在坚持了一年之后，位于广州增城区的某项目的业主黄先生决定不等了，将房价一次性降到位，其96平方米的一套复式三居房子，在二手房平台上挂牌总价是123万，单价1.28万/平方米，远低于其购买价近2万元/平方米，相比于此前该项目的售价2.5万—3万元/平方米，这一价格近乎腰斩。降价信息很快被房产中介告知购房者。网传照片显示，多人聚在黄先生的房内，似乎有所争执。有媒体称，在中介带看这套房子的时候，其他多位业主前来堵门讨要说法：他的这一行为拉低了小区的价格，干扰了小区的成交价格，与业主们投资升值的出发点不符。当时带着购房者来看房的一名中介王成告诉中国新闻周刊，实际情况是当天有多名中介带着不同的购房者来看房，但是由于业主报价低，并且只接受全款买房，所以房子最终卖给了出全款的购房者，而其他通过按揭贷款方式的购房者则当场对此有些争议。据王成表示，业主黄先生在8月23日当天将挂牌价定为123万，报价一上网，仅仅三个小时后，就有多位购房者去看房，他的一名客户也去现场看房，但由于客户是按揭贷款，并没能成功购房。最终，由一名全款客户和业主黄先生达成了购房意向。最终，这套房子的成交总价为113万，比报价123万又少了10万元，折合单价仅有1.17万/平方米，是该项目成交单价最低的一套二手房。与此同时，王成提供给中国新闻周刊的交易信息显示，在8月23日当天，黄先生在同一小区另一套房子也很快脱手，这套房子面积也是96平方米，成交价为123万元，单价为1.28万/平方米。王成表示，由于另一套房子楼层和户型更好，是朝南向的一套复式楼，成交价略高一些。据王成介绍，除了卖掉前述两套房子之外，黄先生还以100万元出头的价格，卖掉了附近小区的两套房子，“当天前后，他一共卖了四套房”。（中国新闻周刊） 收起d
#广州增城一业主出售4套房亏损200万#【#网传业主半价卖房遭其他业主围堵#？真相：多名中介带看但业主只收全款，购房者们当场争议】在坚持了一年之后，位于广州增城区的某项目的业主黄先生决定不等了，将房价一次性降到位，其96平方米的一套复式三居房子，在二手房平台上挂牌总价是123万，单价1.28万/平方米，远低于其购买价近2万元/平方米，相比于此前该项目的售价2.5万—3万元/平方米，这一价格近乎腰斩。降价信息很快被房产中介告知购房者。网传照片显示，多人聚在黄先生的房内，似乎有所争执。有媒体称，在中介带看这套房子的时候，其他多位业主前来堵门讨要说法：他的这一行为拉低了小区的价格，干扰了小区的成交价格，与业主们投资升值的出发点不符。当时带着购房者来看房的一名中介王成告诉中国新闻周刊，实际情况是当天有多名中介带着不同的购房者来看房，但是由于业主报价低，并且只接受全款买房，所以房子最终卖给了出全款的购房者，而其他通过按揭贷款方式的购房者则当场对此有些争议。据王成表示，业主黄先生在8月23日当天将挂牌价定为123万，报价一上网，仅仅三个小时后，就有多位购房者去看房，他的一名客户也去现场看房，但由于客户是按揭贷款，并没能成功购房。最终，由一名全款客户和业主黄先生达成了购房意向。最终，这套房子的成交总价为113万，比报价123万又少了10万元，折合单价仅有1.17万/平方米，是该项目成交单价最低的一套二手房。与此同时，王成提供给中国新闻周刊的交易信息显示，在8月23日当天，黄先生在同一小区另一套房子也很快脱手，这套房子面积也是96平方米，成交价为123万元，单价为1.28万/平方米。王成表示，由于另一套房子楼层和户型更好，是朝南向的一套复式楼，成交价略高一些。据王成介绍，除了卖掉前述两套房子之外，黄先生还以100万元出头的价格，卖掉了附近小区的两套房子，“当天前后，他一共卖了四套房”。（中国新闻周刊） 收起d
#广州增城一业主出售4套房亏损200万#这问题不简单，你说你行情在二万，业主急需用钱能一万九能卖出去为何不卖？那是因为他卖不动啊。还是业主怼的好“我卖自己的房子有错吗？你们认为我卖房影响了你们的房价，你们可以买下来啊”有价无市，市价两万跟市价五万有什么区别，不能形成交易，摆在那儿它就是一堆混凝土，要是换做二十年前你要真觉得这房值二万，别说人家最后卖1.2就是1.8你估计都屁颠屁颠的跑去接pan了。时间不一样了，行情也不一样了，哪有一条一直盘踞高点的线？回归理性认清现实吧。#网传业主半价卖房遭其他业主围堵# L体育-科代表的微博视频 收起d
#广州增城一业主出售4套房亏损200万#【业主#半价卖房遭其他业主围堵# ？】在坚持了一年之后，位于广州增城区的某项目的业主黄先生决定不等了，将房价一次性降到位，其96平方米的一套复式三居房子，在二手房平台上挂牌总价是123万，单价1.28万/平方米，远低于其购买价近2万元/平方米，相比于此前该项目的售价2.5万—3万元/平方米，这一价格近乎腰斩。降价信息很快被房产中介告知购房者。网传照片显示，多人聚在黄先生的房内，似乎有所争执。有媒体称，在中介带看这套房子的时候，其他多位业主前来堵门讨要说法：他的这一行为拉低了小区的价格，干扰了小区的成交价格，与业主们投资升值的出发点不符。 O业主半价卖房，却遭其他业主围堵？ 收起d
#广州增城一业主出售4套房亏损200万#这是及时的止损。出售4套房的人是什么身份就不用说了，投资从来不是没有风险的，房地产也是。越来越差的预期下，这个炒房客选择了割肉，有赚有亏，愿赌服输。没有办法，2022年1-7月，广州二手房交易量创6年的新低。配合上激增的二手房房盘量，这种供、求剪刀差还在扩大。房子是商品，价格由供需决定，你挂出去的价格无人问津，就不是真正的价格。降价了才能卖出去，同小区业主急了，但事实上过不了几年他们就会发现黄先生是聪明人。现在的房地产市场其实远比降价更惨。这个楼盘在广州，目前还能卖出去，有人低价接盘，其实不是最惨的。最惨的是没有交易量的其他二三线城市。很多地方明面上没有降价，背后却是锁死的流动性，根本没有真实的成交量。问一问当地中介就知道，挂盘价和真实成交价早就不是一回事了。经济寒冬中，随着放盘量增加，信心和低收入支撑不了购买时，房东与房东之间的竞争会更激烈，你降10%、我降12%....当然，炒房客不值得同情。#微博新知博主# 收起d
缔造了大船与阿凡达系列的詹姆斯·卡梅隆近日接受采访时透露说，20世纪福克斯曾找过他的麻烦，要求在《阿凡达》中剪去“过多的飞行镜头”并设法缩短片长。“我当时撂下一句狠话”，卡梅隆称，“你们搞清楚，泰坦尼克是我拍的，这栋全新的，我们正在里面开会造价五亿美元的楼盘，是用大船挣来的，我想怎么剪就怎么剪。”事后那帮坐办公室的高管对卡梅隆表达了谢意，《阿凡达》全球票房超过20亿美元，至今为止仍是票房纪录保持者。该片定于本月23号以IMAX及3D格式重返银幕，为今年12月16日上映的《阿凡达2》预热。#广州增城一业主出售4套房亏损200万# 收起d