专家称取消公摊或影响购房者权利
导语：8月24日，央视网视频报道：既然公摊面积容易引发纠纷，那么，公摊面积到底能不能取消呢？ 在业内人士看来，取消不可能一蹴而就，甚至会影响到购房者的权利。
【#专家称取消公摊或影响购房者权利#】近日公摊面积引发关注，8月24日，央视网视频报道：既然公摊面积容易引发纠纷，那么，公摊面积到底能不能取消呢？在业内人士看来，取消不可能一蹴而就，甚至会影响到购房者的权利。因为在《商品房销售管理办法》中明确指出：分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬表示，目前按照建筑面积来进行计价或者产权确认，也是对老百姓权益的一个保护，因为你公用部分也是属于我们老百姓所有的，还是有它的合理性的。而从购房人的角度来说，公摊面积在某种程度上也代表着小区品质。公摊面积太小，可能意味着狭窄的电梯间、一梯多户，公共活动区域减少等配套设施问题，进而影响居住的质量与舒适度。此外，取消公摊面积后，还会给业主入住后公摊部位的管理、维护以及后续产生的安全责任带来许多现实问题。因此，完全取消公摊，在实践过程中会出现很多困难和问题。 @九派新闻 收起d
【#专家称取消公摊或影响购房者权利#】据@九派新闻 报道：近日公摊面积引发关注。那么，公摊面积到底能不能取消呢？在业内人士看来，取消不可能一蹴而就，甚至会影响到购房者的权利。因为在《商品房销售管理办法》中明确指出：分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬表示，目前按照建筑面积来进行计价或者产权确认，也是对老百姓权益的一个保护，因为你公用部分也是属于我们老百姓所有的，还是有它的合理性的。L央视网的微博视频 收起d
【公摊面积到底怎么算，你知道吗？】#房子越大公摊就越大吗#对公摊面积的困惑，在很多购房者心中都存在。到底什么是公摊面积？又该如何计算？2001年施行的《商品房销售管理办法》，明确了商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。具体来说，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。另外，如果电梯和公共设施这样的公共空间以及走廊、过道等越多，公摊系数就越大。 #专家称取消公摊或影响购房者权利# @央视网 L央视网的微博视频 收起d
【#专家称取消公摊或影响购房者权利#】中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬表示，完全取消公摊，在实践过程中会出现很多困难和问题。因为在《商品房销售管理办法》中明确指出：分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。你认为是否应该取消公摊面积？ 你认为是否应该取消公摊面积？ 收起d
【#专家称取消公摊或影响购房者权利#】据@九派新闻 报道：近日公摊面积引发关注。那么，公摊面积到底能不能取消呢？在业内人士看来，取消不可能一蹴而就，甚至会影响到购房者的权利。因为在《商品房销售管理办法》中明确指出：分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬表示，目前按照建筑面积来进行计价或者产权确认，也是对老百姓权益的一个保护，因为你公用部分也是属于我们老百姓所有的，还是有它的合理性的。L央视网的微博视频 收起d