四问住房高公摊现象
导语：近日，一则“110平方米的房子到手仅61平方米”的新闻引发关注。公摊面积从何而来？近一半的公摊面积又是否合理？记者注意到，根据《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价
【#四问住房高公摊现象#：公摊明细能否“晒在太阳下”？】近日，一则“110平方米的房子到手仅61平方米”的新闻引发关注。公摊面积从何而来？近一半的公摊面积又是否合理？记者注意到，根据《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价>> O四问住房“高公摊”现象：公摊明细能否“晒在太阳下”？ 收起d
【#四问住房高公摊现象#：标准和明细能否“晒在太阳下”】#公摊明细能否晒在太阳下#近日，一则“110平方米的房子到手仅61平方米”的新闻引发关注。公摊面积从何而来？近一半的公摊面积又是否合理？易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于一些明显超出常规的“高公摊”现象，需要进行严管。尤其是要防范房企营销人员各类虚假的、误导的、含糊的或有歧义的营销，导致购房者放松警惕和疑问，最终在购房中面临各类问题。在严跃进看来，实际得房率明显偏离正常水平的楼盘“都属于问题楼盘”。李宇嘉则指出，社区生活离不开公摊。其中最重要的是，标准和明细一定要“晒在太阳下”，同时监管要跟上。李宇嘉建议，要制定不同类型社区的公摊指引；公摊部分的内容要明晰，经营的部分要将经营收益归属全体业主，纳入物业维修基金，或者抵扣物业费；房屋交付时，独立第三方要对公摊面积进行实测并公示；探索公摊部分定价和套内定价的差异化。“公摊面积一再被诟病、被质疑，意味着当务之急是要明确产权意识、夯实侵权必究。”他说O四问住房“高公摊”现象：标准和明细能否“晒在太阳下” 收起d
宁愿明着被坑，也不想暗地被骗。有多少人知道公摊怎么算，又有能力和工具测算，又有多少人能集齐证据，搭上时间精力去维权，还能胜诉还不挨揍，最终还能获赔的。电梯楼道不给建，你是让我飞上么。你把墙也算上，我是能睡砖里么。说是公摊，可上面的广告费用在了哪。整个小区，有多少不明的建筑。车位不是你的，充电桩不能安，配套乱七八糟，还质量堪忧。可千万别说取消了，就会没楼梯没电梯没绿化。真当规定是玩笑么，消防都过不了关，更何况市场会说真话。为什么不取消，一方面是取消了会涨价，另一方面既得利益者不放手。现在的房价，已经高到离谱了。真取消了公摊，你不让它涨，它哭爹喊娘说不赚钱，说不定还给你烂尾了。你让它涨，现在已经骂街了，再涨30%你看看会怎样。这笔糊涂账，该停停了。别说取消了会涨，你就是再降点，年轻人都买不起了，看他们还婚不婚，还生不生。#110平方米的房子到手仅61平方米##公摊面积是否能取消# #四问住房高公摊现象# #微博新知博主# 收起d
【#四问住房高公摊现象#：公摊面积多少算合理？】专家表示，现行规定对于公摊面积大小没有比例限制，但建议，制定不同类型社区的公摊指引；公摊部分的内容要明晰，经营的部分要将经营收益归属全体业主，纳入物业维修基金，或者抵扣物业费；房屋交付时，独立第三方要对公摊面积进行实测并公示；探索公摊部分定价和套内定价的差异化。（中新网） 收起d
#四问住房高公摊现象#【四问住房“高公摊”现象：公摊明细能否“晒在太阳下”？】#专家称应对高公摊现象严管# 近日，一则“110平方米的房子到手仅61平方米”的新闻引发关注。公摊面积从何而来？公摊明细能否“晒在太阳下”？该领域专家在接受采访时表示，实际得房率明显偏离正常水平的楼盘“都属于问题楼盘”。对于一些明显超出常规的“高公摊”现象，需要进行严管。也有研究人员指出，社区生活离不开公摊。其中最重要的是，标准和明细一定要“晒在太阳下”，同时监管要跟上。“公摊面积一再被诟病、被质疑，意味着当务之急是要明确产权意识、夯实侵权必究。”#你觉得公摊面积多少算合理#（中新财经 刘阳禾 左宇坤）O四问住房“高公摊”现象：公摊明细能否“晒在太阳下”？ O四问住房“高公摊”现象：公摊明细能否“晒在太阳下”？ 收起d
#四问住房高公摊现象#【#四问住房公摊现象#】近日，一则“110平方米的房子到手仅61平方米”的新闻引发关注。公摊面积从何而来？公摊明细能否“晒在太阳下”？某智库中心研究总监认为，实际得房率明显偏离正常水平的楼盘“都属于问题楼盘”，对于一些明显超出常规的“高公摊”现象，需要进行严管。“公摊面积一再被诟病、被质疑，意味着当务之急是要明确产权意识、夯实侵权必究。”（中新网） 收起d
【#四问住房高公摊现象#：标准和明细能否“晒在太阳下”】#公摊明细能否晒在太阳下#近日，一则“110平方米的房子到手仅61平方米”的新闻引发关注。公摊面积从何而来？近一半的公摊面积又是否合理？易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于一些明显超出常规的“高公摊”现象，需要进行严管。尤其是要防范房企营销人员各类虚假的、误导的、含糊的或有歧义的营销，导致购房者放松警惕和疑问，最终在购房中面临各类问题。在严跃进看来，实际得房率明显偏离正常水平的楼盘“都属于问题楼盘”。李宇嘉则指出，社区生活离不开公摊。其中最重要的是，标准和明细一定要“晒在太阳下”，同时监管要跟上。李宇嘉建议，要制定不同类型社区的公摊指引；公摊部分的内容要明晰，经营的部分要将经营收益归属全体业主，纳入物业维修基金，或者抵扣物业费；房屋交付时，独立第三方要对公摊面积进行实测并公示；探索公摊部分定价和套内定价的差异化。“公摊面积一再被诟病、被质疑，意味着当务之急是要明确产权意识、夯实侵权必究。”他说O四问住房“高公摊”现象：标准和明细能否“晒在太阳下” 收起d
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