南京二套房首付比例降至30%
导语：8月12日，网上传出江苏省南京市于当日下调了商业性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付比例下调至最低30%，有房且贷款未结清的居民家庭首付比例降至最低60%。12日下午，工商银行、中国银行南京市营业网点表示，该政策属实。
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#南京下调住房贷款首付比例#【#南京苏州同日下调二套房首付比例#，贷款结清可降至30%】8月12日，南京、苏州在同一天出台楼市新政，对二套房首付比例大幅松绑。不过，有知情人士对第一财经记者表示，据其了解，两城市并非同时调整，苏州是在南京确定调整之后跟进。“下午银行刚刚通知的，5点开始执行。”根据某房产中介苏州当地工作人员向客户展示的最新房贷政策，当地首套住房商业贷款继续执行30%首付比例，二套房不仅取消前期的“认房又认贷”，还对首付比例大幅调整，其中有房贷已结清的首付比例从50%降至30%，有房贷未结清的则从80%降至60%。“有1套房子的也可以按照首套标准付首付了，只要贷款结清了就可以。”对于房贷利率，有中介人士称，在贷款还清的情况下按照首套房4.25%执行，未结清贷款则按照5.05%。 #南京二套房首付比例降至30%# 收起d
#南京二套房首付比例降至30%#啥时候能降降利息或者降降房价呀，首付少了贷款就得更多，价格没变，还的利息更多了，看起来好像门槛低了，但月供是要看收入的，通常月供不能高于收入的一半。一套200万的房子，首付60万，贷款140万，月供七千多或九千多，最终还款总额二百多万，利息一百多万。南京总价两百万也就买个小两局吧？房价年涨幅低于5％的话，买房不如租划算。 收起d
#南京二套房首付比例降至30%#首付下降，贷款增加，在不拉长贷款年限的情况下，那月供也会增加。但当下经济不稳定，收入不稳定，而增加贷款金额，即增加个人金融（债务）风险。万一还不上，房子随时变法拍房，自己的征信也会受到影响。所以归根到底，是消灭新冠、发展产业、保障就业，大家的收入稳定并提升了，再加点利好政策/信息刺激，楼市就会复苏。相当于一个小孩子要长高，光扯头发、拔头、拉脖子，是不太好的，反而容易让小孩子受伤。 收起d
#南京二套房首付比例降至30%##南京住房贷款首付比例下调# 二套房最低30%8月12日，网上传出江苏省南京市于当日下调了商业性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付比例下调至最低30%，有房且贷款未结清的居民家庭首付比例降至最低60%。12日下午，工商银行、中国银行南京市营业网点表示，该政策属实。 收起d
#南京有房无贷家庭二套房首付降至30%#【南京下调住房贷款首付比例 二套房最低30%】网上传出江苏省南京市于当日下调了商业性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付比例下调至最低30%，有房且贷款未结清的居民家庭首付比例降至最低60%。12日下午，工商银行、中国银行南京市营业网点表示，该政策属实。工商银行上述网点中的一名工作人员称，按照此前政策，“有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭”属于二套房，首付比例最低50%，如今则下调到最低30%。“居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清”，再申请贷款的话，此前要求的首付比例是最低80%，如今下调至最低60%。 (中新经纬) 收起d
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【南京下调住房贷款首付比例 #南京二套房首付最低30%#】网上传出江苏省南京市于当日下调了商业性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付比例下调至最低30%，有房且贷款未结清的居民家庭首付比例降至最低60%。12日下午，工商银行、中国银行南京市营业网点表示，该政策属实。工商银行上述网点中的一名工作人员称，按照此前政策，“有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭”属于二套房，首付比例最低50%，如今则下调到最低30%。“居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清”，再申请贷款的话，此前要求的首付比例是最低80%，如今下调至最低60%。O南京下调住房贷款首付比例，二套房最低30% 收起d
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【#南京下调住房贷款首付比例# 二套房最低30%】 12日，网上传出江苏省南京市于当日下调了商业性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付比例下调至最低30%，有房且贷款未结清的居民家庭首付比例降至最低60%。12日下午，记者从工商银行、中国银行南京市营业网点处获悉，该政策属实。（中新经纬） 收起d