深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

深圳9月5日楼市“新政”落地，外地人来深置业门槛显著降低。在此背景下，9月12日-15 日，“活力深圳・宜居未来”2025深圳市商品房全国巡展活动顺势走进东北，先后在哈尔滨西城红场艺术港长廊、沈阳万象城、长春远大购物广场举办了巡展活动。

记者从深圳市住房和建设局获悉，本次活动，华润置地、深铁置业等18家品牌房企携58个深圳优质项目集中展示，吸引超万人现场参观咨询，累计3347人次留电登记，房地产项目现场登记意向客户376组，抖音、视频号等平台相关话题热度持续攀升，有效扩大了深圳房地产市场的辐射范围。

政策利好，外地人来深置业意愿增强

此次活动紧扣深圳9月5日出台的最新房地产调控优化政策，围绕“分区优化居民和企业限购政策、统一首套和二套房贷利率”等核心政策举措，专门设置政策解读专区、金融对接服务平台，为外地居民提供从购房到贷款办理咨询的一站式服务。

活动现场，不少市民专程前来了解深圳购房政策、贷款政策及置业计划。一位高校老师表示，自己的小孩大学毕业在深圳从事科技行业，深圳的环境和气候都特别好，打算退休后在深圳定居养老生活。“之前一直关注深圳的房子，但感觉门槛较高。这次新政策出来后，加上现场了解到盐田、大鹏等区域不再限购，让我看到了在深圳安家的新可能。”一位在哈尔滨专场活动现场咨询的企业高管表示，政策利好的持续释放增强了外地居民在深圳置业的信心与意愿。

18家房企携58个优质项目集中亮相

本次活动汇聚了华润置地、中海地产、招商蛇口、深铁置业等18家品牌房企，携58个深圳优质项目集中展示，全面呈现了深圳作为大湾区核心城市的住宅品质与开发水准。参展项目类型丰富，涵盖高端住宅、商务公寓、产业研发、山海度假物业等多种业态，可满足不同人群置业、投资与度假等差异化需求。

各参展企业诚意满满，纷纷亮出“惠民大招”。其中，深铁置业推出到访项目即送深圳定制旅游活动，鼓励购房人亲临现场看房。深业推出成交即送物业费、停车费等贴心举措。

值得一提的是，罗湖区、龙华区的房地产项目在此次房展中也备受瞩目。罗湖莲塘金岸里、龙华鹏宸云筑等项目凭借其便利地理位置、完善的配套设施以及高使用率等显著优势，赢得了东北高净值人群的青睐。“山海盐田”主题专区也格外引人注目，望辰府、鹏瑞半山云璟府等项目凭借独特的山海资源和规划前景，成为现场关注焦点，彰显了盐田区“山海连城、宜居宜游”的区域特色，吸引了大量有意在深置业或寻求第二居所的东北客户驻足咨询。

实现直播带看、线上政策解读

现场活动巧妙融合岭南文化特色与现代科技体验，打造了一场沉浸式的湾区生活嘉年华。同时，本次巡展活动还设有直播带看、线上政策解读与互动答疑环节。直播过程中，观众可实时提问、预约看房，实现“线下体验+线上导流”的双向联动。据统计，活动期间线上直播累计观看量突破12万人次，短视频平台相关话题播放量超30万，有效提升了深圳房地产项目的曝光度与影响力。

接下来，深圳将依托“i深房”“住在深圳”等数字化服务平台，不断优化线上看房、政策查询、意向登记、金融对接等功能，逐步构建覆盖看房、选房、签约、贷款及售后服务的全周期、一站式异地置业支持体系，助力更多人在深圳实现安居梦想。（受访单位供图）