五星级酒店5亿元拍卖！富力199亿元“世纪收购”迎来8年之痒
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2025-09-08 14:02:23
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【大河财立方消息】 9月8日消息，湖南省长沙市开福区中山路589号开福万达广场B区五星级酒店101在司法拍卖平台挂牌，起拍价5.14亿元。截至发稿，1人报名，227人关注，拍卖明日10时截止。

拍卖标的整栋为长沙富力万达文华酒店，包含酒店全部物业，涵盖416间客房、会议中心、宴会厅及顶级私人会所“名仕会”等设施，按现状整体拍卖。标的物所有人为长沙开福万富酒店管理有限公司。

现场调查显示电梯标注总楼层为32层，房管部门提供的材料显示标的物总楼层为30层(地面28层，地下2层)，房屋用途为商业，土地面积10891.88平方米，建筑面积65772.28平方米。

记者了解到，2017年7月，富力地产以199.06亿元的价格，从万达商业手中拿下了包含长沙富力万达文华酒店在内的77家酒店。

本次拍卖背后，富力地产短期债务高压，现金流较为紧张。收购8年后酒店业务大幅萎缩。

财务数据显示，今年上半年，富力地产旗下酒店运营营业额从去年同期27.62亿元下降70%，至8.27亿元。与此同时，富力地产流动负债达2480.98亿元，受限制现金、现金及现金等价物合计仅35.07亿元，现金短债比较低。

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