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中新网重庆7月29日电题：重庆两江新区：盘活小区“生活圈”放大民生“幸福圈”

作者张霁雯

“糯玉米每斤2.5元，豇豆每斤1.98元，蜜薯每斤0.99元......”近日，重庆两江新区惠民大厦一超市内，记者看到，瓜果蔬菜一溜儿排开，米面油、肉蛋奶供应充足，琳琅满目。居民们三三两两聚拢，选购着生鲜商品。

“听说开了间新超市，特意过来的。这儿果蔬水灵，价格比周边超市便宜，店内环境也很舒适。”家住民心佳园4栋的段敏一边向记者展示满满当当的购物车，一边笑着说道。

家住41栋的雷来玉刚送完孙子上暑假兴趣班，遛弯儿的工夫顺道走进超市。“今天的排骨新鲜，准备买来红烧。火腿肠打折，孙子喜欢，也买了些。”随着新超市的入驻，街坊们有了更多选择，雷来玉颇为满意。

一间小超市如何牵动着“大民生”？这是重庆国企整合资源、盘活资产，把民生实事办好、办实的一个缩影，还得从惠民大厦的“前世今生”说起。

民心佳园是重庆首个公租房小区，共有55栋高层电梯房，7个分区，常住人口5万余人。作为民心佳园服务设施工程，2013年投用的惠民大厦解决了片区无正式农贸市场的实际问题，并增设网吧、茶楼等业态。

随着居民的需求不断升级，区域内配套也愈加完善，而惠民大厦却显得有些“固步自封”。如何盘活焕新，换取城市高质量发展的增量？两江产业集团旗下渝高物业公司成立资产盘活攻坚小组，充分做好市场调研，明确业态方向，形成资产整体招商策划方案。

“一方面通过重庆联交所、58同城等挂网招租，多渠道提高宣传面，另一方面线下实地带看、线上一对一沟通，先后对接意向单位(个人)100余组。”惠民大厦运营负责人孔凡超介绍，3层成功引入好又多超市，5至6层已签约华住旗下你好酒店。4层业态方向为商务办公、休闲娱乐类。项目整体出租率已超80%。

“冰冰凉凉的绿豆沙，5块一杯！”“现切现串的牛肉，尝一尝！”夜幕降临，在阵阵吆喝声中，食客们品尝美食、打卡拍照步履不停，位于惠民大厦广场的民心佳园夜市迎来了最为热闹的时刻。

这个去年“五一”节假日前夕搬迁于此的重庆“网红”夜市，以既有烟火气，又有文明味著称。民心佳园夜市如何“长红”？安全管理方面，运营方出资对夜市供电、消防、燃气等系统进行了改造，为1层临街商铺开通天然气；同时规划户外疏散通道，加装入场人流监控系统及广播系统。

营商环境建设方面，通过每月走访、座谈会等方式了解摊主需求和困难，建立问题台账，及时优化服务；不定期邀请两江新区市场监管局、金山派出所、奥园消防救援站等单位现场指导，组织消防演练，开展食品安全培训。

“现在我们很注重用气安全和食品安全，都希望夜市能健康持续经营下去。”苗乡炒饭的摊主王青立、陈瑶夫妇第一批进入民心佳园夜市，最忙的时候一个人炒两个锅，顾客在摊位前排起长龙。在陈瑶看来，“顶流”不是常态，关键在于留住顾客，让夜市“细水长流”走得更远。

孔凡超介绍，下一步，夜市拟引入更多特色餐饮小吃、流量网红摊主，提供租金优惠、免租期、季节性租赁等灵活租赁政策，开展品鉴会、歌会等活动聚拢人气，并规划文创板块，提升整体氛围，打造高品质小型综合商业体。

定位于民生，就是奔着怎么服务居民而去。这一隅天地，装载着四季的喜乐、质朴的希冀，无论惠民大厦如何变迁，为民生服务的初心未变，正持续擦亮惠民“底色”，助推民心佳园从“住有所居”到“住有宜居”，让幸福生活触手可及。(完)